🇨🇭 Schweiz
Immobilie kaufen in der Schweiz: Vollständiger Leitfaden 2026
Alles was Sie wissen müssen – Finanzierung, Recht, Steuern und typische Fehler beim Immobilienkauf in der Schweiz.
Artikel lesen →Wissen für Käufer und Investoren
Immobilien Ratgeber DACH
Expertenwissen zu Kauf, Finanzierung, Steuern und Investment in der Schweiz, Deutschland und Österreich – kostenlos und ohne Anmeldung.
🇨🇭 Recht
Lex Koller: Eigentum für Ausländer in der Schweiz
Wer darf in der Schweiz Immobilien kaufen? Bewilligungspflichten, Ausnahmen und aktuelle Regeln 2026.
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Maklerprovision DACH 2026: Was Käufer wirklich zahlen
Aktuelle Provisionssätze in Deutschland, Österreich und der Schweiz – mit gesetzlichen Regelungen und Spartipps.
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Hypothek Vergleich CH/DE/AT: Zinsen und Tragbarkeit
Drei Hypothekensysteme im direkten Vergleich – Zinssätze, Eigenkapital und Tragbarkeitsregeln 2026.
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Energieausweis: GEAK, GEG und HKEM im Vergleich
Was bedeuten GEAK (CH), GEG-Energieausweis (DE) und HKEM (AT) für Kaufpreis und Finanzierung?
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Notar beim Immobilienkauf: Kosten und Ablauf
Was kostet der Notar in der DACH-Region? Vollständiger Überblick über Beurkundung, Kosten und Pflichten.
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Grundbuch DACH: Was drinsteht und warum es entscheidend ist
Das Grundbuch ist das wichtigste Dokument beim Kauf. Aufbau, Risiken und was Käufer prüfen müssen.
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Grunderwerbsteuer DACH 2026: Alle Sätze im Vergleich
Vollständige Tabelle aller deutschen Bundesland-Sätze plus Österreich und Schweiz – mit Ausnahmen.
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Erbschaftssteuer auf Immobilien in CH, DE und AT
Freibeträge, Steuersätze und Gestaltungsmöglichkeiten bei geerbten Immobilien im DACH-Vergleich.
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Vermietung oder Eigennutzung: Was lohnt sich?
Ehrliche Analyse der finanziellen und steuerlichen Faktoren – mit Rechenbeispiel für die Schweiz.
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Renovierung ROI: Welche Modernisierungen Wert schaffen
Küche, Bad, Dämmung, PV – welche Massnahmen bringen messbare Wertsteigerung und welche nicht?
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Mietrendite und Cap Rate: Richtig rechnen
Schritt-für-Schritt-Anleitung für Bruttomietrendite, Nettomietrendite, Cap Rate und Cash-on-Cash.
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Off-Market Immobilien finden: 7 Wege ohne Makler
Konkrete Methoden für den Kauf ohne Makler – Direct Mail, Notare, Erbschafts-Leads und mehr.
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Zwangsversteigerung DACH: Chance und Risiken erklärt
Ablauf, Mindestgebote, Lasten und Risiken bei Zwangsversteigerungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
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Cross-Border Immobilien CH-DE-AT: Steuern und Recht
Grenzüberschreitende Immobilienkäufe in der DACH-Region – Steuerfallen, DBA-Regeln und Praxis-Tipps.
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